Documentos para Locação - Cosebra Negócios Imobiliários

Documentos para locação



 A segurança e o sigilo de suas informações estão garantidos com a imobiliária Cosebra




LOCATÁRIO: PESSOA FÍSICA

Cópia RG e CPF/MF (Estrangeiros apresentar RNE e Passaporte);

Certidão de nascimento ou casamento (se casado) ou averbação (se separado/divorciado);

Carteira Profissional – Obs.: Xerox das páginas (foto, dados pessoais, registro da empresa das duas últimas, alteração salarial e função);

Comprovante de rendimentos (atualizados) dos últimos 03 (três) meses;

Comprovante de endereço atualizado (conta de luz/telefone);

Cópia da ultima declaração do Imposto de renda;

Ficha Cadastral preenchida.

LOCATÁRIO: PESSOA JURÍDICA

Contrato Social da Empresa e alterações;

 Copia do CNPJ atualizado, dados telefone, e-mail e site;

 Cópia RG e CPF/MF (Estrangeiros apresentar RNE e Passaporte), comprovante de endereço, dados telefone e e-mail dos sócios;

 Referências bancárias e comerciais(empresa e sócios);

 Cópia da última declaração de Imposto de Renda (empresa e sócios)

 Declaração do contador com rendimentos mensais (pró-labore) dos sócios.



GARANTIA DA LOCAÇÃO

 Cópia RG e CPF/MF (Estrangeiros apresentar RNE e Passaporte);

 Certidão de nascimento ou casamento (se casado) ou averbação (se separado/divorciado);

 Carteira Profissional – Obs.:Xerox das páginas (foto, dados pessoais, registro da empresa das duas últimas,alteração salarial e função);

 Comprovante de rendimentos(atualizados) dos últimos 03 (três) meses;

 Comprovante de endereço atualizado(conta de luz/telefone);

 Cópia da ultima declaração do Imposto de renda;

 Ficha Cadastral preenchida.



FIADOR

 Cópia RG e CPF/MF (Estrangeiros apresentar RNE e Passaporte);

 Certidão de nascimento ou casamento (se casado) ou averbação (se separado/divorciado);

 Carteira Profissional – Obs.:Xerox das páginas (foto, dados pessoais, registro da empresa das duas últimas,alteração salarial e função);

 Comprovante de rendimentos(atualizados) dos últimos 03 (três) meses;

 Comprovante de endereço atualizado(conta de luz/telefone);

 Cópia da ultima declaração do Imposto de renda;

 Cópia de escritura do imóvel /registro de imóvel (atualizada constando nº matrícula) –em São Paulo Capital

 Cópia da folha rosto do IPTU do imóvel - ultimo ano;

 Ficha Cadastral preenchida.

OBSERVAÇÕES


Não será analisada a documentação do Fiador sem a Declaração de Imposto de Renda;

Se o fiador for casado, todos os documentos do cônjuge deverão ser apresentados;



PARA PROFISSIONAIS LIBERAIS (TANTO LOCATÁRIO COMO FIADOR)

Todos os documentos citados acima e no lugar do comprovante de renda apresentar:

Declaração do contador em papel timbrado com os rendimentos;

Extratos bancários dos últimos 03 (três) meses;

PARA EMPRESÁRIOS E PESSOA JURÍDICA (LOCATÁRIO OU FIADOR)

 Contrato social da empresa ou Estatuto e suas alterações;

 Cartão do CNPJ vigente;

 Comprovante de endereço da empresa atualizado;

 Imposto de renda do último exercício (Pessoa jurídica);

 Os sócios/ cotista da empresa deverão apresentar todos os documentos mencionados acima. (vide item dos locatários).


OBS: Todos os documentos apresentados ficarão em poder da administradora, fazendo parte do cadastro tanto do locatário (a) como do fiador (a).


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