A segurança e o sigilo de suas informações estão garantidos com a imobiliária Cosebra






LOCATÁRIO: PESSOA FÍSICA 

• Cópia RG e CPF/MF (Estrangeiros apresentar RNE e Passaporte);
• Certidão de nascimento ou casamento (se casado) ou averbação (se separado/divorciado);
• Carteira Profissional – Obs.: Xerox das páginas (foto, dados pessoais, registro da empresa das duas últimas, alteração salarial e função);
• Comprovante de rendimentos (atualizados) dos últimos 03 (três) meses;
• Comprovante de endereço atualizado (conta de luz/telefone);
• Cópia da ultima declaração do Imposto de renda;
• Ficha Cadastral preenchida.





LOCATÁRIO: PESSOA JURÍDICA 
 
• Contrato Social da Empresa e alterações;
• Copia do CNPJ atualizado, dados telefone, e-mail e site;
• Cópia RG e CPF/MF (Estrangeiros apresentar RNE e Passaporte),  comprovante de endereço, dados telefone e e-mail dos sócios;
• Referências bancárias e comerciais (empresa e sócios);
• Cópia da última declaração de Imposto de Renda (empresa e sócios)
• Declaração do contador com rendimentos mensais (pró-labore) dos sócios.





GARANTIA DA LOCAÇÃO

Seguro fiança
A corretora que intermediará a transação é a EKS SEGUROS;
Após a entrega da documentação do locatário para analise será disponibilizado o contato de telefone e e-mail da corretora para sequencia dos tramites.






FIADOR

• Cópia RG e CPF/MF (Estrangeiros apresentar RNE e Passaporte);
• Certidão de nascimento ou casamento (se casado) ou averbação (se separado/divorciado);
• Carteira Profissional – Obs.: Xerox das páginas (foto, dados pessoais, registro da empresa das duas últimas, alteração salarial e função);
• Comprovante de rendimentos (atualizados) dos últimos 03 (três) meses;
• Comprovante de endereço atualizado (conta de luz/telefone);
• Cópia da ultima declaração do Imposto de renda;
• Cópia de escritura do imóvel  / registro de imóvel (atualizada constando nº matrícula) –em São Paulo Capital
• Cópia da folha rosto do IPTU do imóvel  - ultimo ano;
• Ficha Cadastral preenchida.




OBSERVAÇÕES
Não será analisada a documentação do Fiador sem a Declaração de Imposto de Renda;
Se o fiador for casado, todos os documentos do cônjuge deverão ser apresentados;





PARA PROFISSIONAIS LIBERAIS (TANTO LOCATÁRIO COMO FIADOR)


• Todos os documentos citados acima e no lugar do comprovante de renda apresentar:
• Declaração do contador em papel timbrado com os rendimentos;
• Extratos bancários dos últimos 03 (três) meses;





PARA EMPRESÁRIOS E PESSOA JURÍDICA (LOCATÁRIO OU FIADOR)

• Contrato social da empresa ou Estatuto e suas alterações;
• Cartão do CNPJ vigente;
• Comprovante de endereço da empresa atualizado;
• Imposto de renda do último exercício (Pessoa jurídica);
• Os sócios/ cotista da empresa deverão apresentar todos os documentos mencionados acima. (vide item dos locatários).




OBS:  Todos os documentos apresentados ficarão em poder da administradora, fazendo parte do cadastro tanto do locatário (a) como do fiador (a).


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