Sítio à venda na Chapada Diamantina - BA!
Sitio Novo Vênus possui 5,4ha.
A entrada da propriedade fica na estrada que vai para o Buracão, a 27km, um dos pontos turísticos mais visitados da Chapada Diamantina-BA.
Distância do centro do município de Ibicoara: 2,8km.
O terreno é todo cercado, e há uma área (1,1ha), que além de cercada é telada, onde estão as construções (Total = 271,7m2) e a maior parte das plantações.
Reserva Legal: 1,39 ha.
APP: 0,64ha. A entrada da área telada fica a 82m da estrada que vai para o Buracão, e a casa principal fica a 192m. Ideal para os amantes de privacidade e sossego.
A casa principal (137,8m2) possui 02 suítes, 01 lavabo, 01 closet, sala, varanda, terraço, mirante, cozinha e área de serviço, cuja porta externa, tanto é acessada por escada, quanto por rampa.
A acessibilidade foi respeitada.
A casa antiga (62,3m2), de adobe, possui 03 quartos, 02 salas e cozinha.
há uma construção com 02 sanitários, 01 chuveiro e 02 lavatórios, que servem à casa antiga e à área da fogueira.
A propriedade possui poço profundo, bomba solar, água tratada com ozônio, aquecimento solar e energias elétrica e solar. Internet com fibra ótica.
A venda inclui toda a mobília da casa principal e as ferramentas de plantação e de manutenção das construções, guardadas na casa antiga.
A casa principal é de tijolo solo cimento, com 39m2 de esquadrias de vidro. O fechamento das fachadas também é de vidro. Todo o madeiramento é de madeira de lei aparelhada. Há sistema de segurança com alarmes, câmeras infra-vermelho e sensores de presença. Há 26 cortinas tela solar e 24 cortinas black-out. Em todas as esquadrias móveis, há telas mosquiteiro da Papaiz, que foram trocadas em 2020.
A propriedade é bem abastecida de água.
Esse valioso tesouro nunca foi desperdiçado.
Além do poço próprio, há o poço que abastece o povoado e captação de água pluvial.
O rio da Tenda, no fundo do terreno, forma uma pequena cachoeira entre os 2 poços naturais maiores.
O visual da serra do Sincorá pode ser apreciado de vários pontos da casa principal e do sitio, que é visitado diariamente por várias espécies de pássaros, aves maiores, borboletas, micos e esquilos.
Deitar para dormir vendo as estrelas e acordar com o visual da serra do Sincorá ... Um verdadeiro paraíso!
Agende já sua visita!